Venta de casas modulares en Santa Cruz de Tenerife
Somos Star Montiel Canarias, expertos en casas modulares en Icod de los Vinos.
¿Qué es la construcción modular?
- El sistema modular prefabricado consiste en la posibilidad de realización de la edificación en taller y transportada a su ubicación definitiva.
- El sistema industrializado consiste en la prefabricación en taller y el montaje insitu de la totalidad de la edificación.
- El sistema mixto es la unión de los dos anteriores, es decir, parte se monta en taller y parte in situ, aunando lo mejor de ambos sistemas.
- El sistema STARMONTIEL es modular, pudiendo montar la casi totalidad de la edificación en taller y transportar por módulos, en función de las posibilidades
- de transporte, hasta el lugar de ubicación definitivo, o bien montar casi toda la edificación in situ.
¿Es nuevo este sistema constructivo?
La construcción modular es un sistema constructivo utilizado desde hace muchos años en países desarrollados principalmente del norte de Europa y américa. En Alemania representó el 10% de la construcción de viviendas en 2021, en Holanda el 50% y en Suecia el 90%. En la actualidad dicho sistema se extiende rápidamente por el resto de países, incluido España, por debajo del 10% aún, pero creciendo con enorme rapidez. En Madrid, por ejemplo, la demanda de este tipo de vivienda creció más de un 30% en el último año.
¿Y en Canarias?
El panorama constructivo en Canarias permite pensar en este sistema como ideal.
¿Por qué?
La escasez de áridos, que se ha convertido en un problema muy serio en nuestras islas, la poca sostenibilidad del sistema tradicional de construcción utilizado hasta ahora, y acontecimientos recientes como el confinamiento en 2020 y la erupción volcánica en la isla de la Palma en 2021 con miles de viviendas afectadas, ha creado una mentalidad más abierta al cambio y a nuevas posibilidades que ofrecen ENORMES VENTAJAS.
¿Son todos los sistemas modulares iguales?
En absoluto y se debe tener mucha precaución con esto.
La proliferación de los sistemas constructivos prefabricados está haciendo que muchas empresas realicen o importen construcciones con materiales de poca calidad y sistemas constructivos de muy poca eficiencia y sostenibilidad.
Por otro lado es muy importante tener en cuenta que la utilización de un sistema modular, prefabricado o industrializado, no exime de pedir la licencia urbanística correspondiente y, por lo tanto, la realización de un proyecto que justifique el cumplimiento de las normativas vigentes en materia urbanística y de construcción.
¿Y el precio? ¿Es más barato o más caro que el sistema tradicional?
La mayoría de personas interesadas busca información de los sistemas modulares pensando en su reducido precio en relación a la construcción tradicional. Y desde luego que encontrarán en el mercado precios muy reducidos, pero en sistemas con prestaciones muy limitadas.
STARMONTIEL Canarias, en función del uso final y de las características constructiva exigibles, ofrece una gama de precios a estudiar en cada caso en función de las exigencias del proyecto. El caso más desfavorable, el de viviendas de alta calidad, por ejemplo, STARMONTIEL Canarias ofrece un sistema de alta calidad (reducido tiempo de terminación, alta eficiencia, sostenibilidad, calidad, diseño) muy superior al de la construcción tradicional y a precio ligeramente inferior a la misma.
Desde STARMONTIEL Canarias ofrecemos la gestión y asesoramiento de un sistema constructivo con grandes ventajas.
¿Cuáles son esas ventajas?
Su gran capacidad para fusionar eficiencia, sostenibilidad, calidad, diseño y rapidez.
Conoce en qué consiste el sistema de construcción
de casas modulares